Vente maison 6 pièces, 130.00m², Le Perrier

• 130.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison 4 chambres au calme et à 1km du bourg

A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - LE PERRIER - Entre Saint-Jean-de-Monts et Challans, au calme de la nature et à seulement 1 kilomètre du bourg du Perrier et de tous ses commerces, venez découvrir cette maison Vendéenne bâtie en 1999 et agrandit en 2001. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 47m² avec cheminée maraichine, et cuisine ouverte, un second salon de 17m² séparé par une cloison avec le salon principal, une arrière cuisine, un dégagement desservant 4 chambres, un WC et une salle d'eau. Elle dispose également d'une très grande terrasse carrelée de 94m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le jardin. En dépendances, un garage, et divers abris de jardin. Nombreux arbres fruitiers. Le tout sur un terrain boisé de 3312m², à 7,8 kilomètres des plages !
Zone constructible du PLU : UBa, soit 70% d'emprise au sol autorisé.
Réf : 11426
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1797

7

Diagnostic réalisé le : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2180.00€ et 3000.00€ par an

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