Vente maison 5 pièces, 137.88m², Le Poiré-sur-Vie

• 137.88m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison plain-pied 138m² au coeur du Poiré-sur-Vie : volumes, potentiel et emplacement privilégié

Idéalement située en plein centre du Poiré-sur-Vie, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de praticité et d'un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 54 m², où le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que de WC indépendants.

Véritable atout de cette maison, une pièce de plus de 36 m², actuellement utilisée en buanderie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, espace de télétravail, salle de jeux ou encore studio selon vos envies.

Les amateurs de stockage et de bricolage apprécieront le grand garage double de 54 m², complété par une mezzanine permettant un important espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 410 m², facile d'entretien, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :

- emplacement recherché
- maison de plain-pied
- les volumes des chambres et de la pièce de vie
- le potentiel d'agrandissement avec une pièce aménageable de 36 m²
- le double garage de 54 m² avec mezzanine

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16549

49

Diagnostic réalisé le : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2890.00€ et 3930.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison