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Réf. de l'annonce : 14301210 / 6744

Vente maison 4 pièces, 87.00m², Saint-Gervais

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22 % TTC | 242 000€ honoraires inclus | 230 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 650,00€
242 000 €
  • 87.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Entre Challans et la mer : maison 3 chambres lumineuse.

Entre Challans et la mer : maison 3 chambres lumineuse.

Située sur les hauteurs du village de Saint-Gervais, dans un environnement agréable et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre Challans et les plages du littoral vendéen, tout en restant proche des commodités du centre-bourg.

Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un garage attenant avec mezzanine de rangement vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage.

La maison est également équipée d'un BEC solaire, apportant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise de la consommation énergétique.

Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1345
5
Diagnostic réalisé le : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1240.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 87.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 464.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2012

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2 rue Saint Nicolas
85230 BEAUVOIR SUR MER
02 51 68 73 88

Nos honoraires
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  • l'Adresse - Beauvoir sur Mer
  • 170 000 €
  • BERNARD Virginie
  • 44756258800049
  • LA ROCHE SUR YON
  • FR02447562588
  • CPI 85012018000024052
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 200000€
  • 89 Rue de la Boêtie 75008 PARIS

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