Vente maison 10 pièces, 304.00m², Le Puy-Notre-Dame

• 304.00m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 2 SDB

Demeure de caractère de plus de 300m² - Le Puy Notre Dame

VENTE INTERACTIVE

Nichée au coeur des vignobles prestigieux du Puy Notre Dame, cette ancienne demeure saura captiver les amateurs d'histoire et de charme. Avec ses plus de 300m² habitables, cette propriété offre un cadre spacieux et authentique, idéal pour les amoureux des vieilles pierres.

Cette élégante propriété, datant du XVIIIème siècle était, à son origine, une maison de vigneron. Elle a su préserver son authenticité et incarne un témoin historique de la qualité de l'architecture de notre région.

Passez l'imposant portail pour découvrir un jardin entièrement clos qui n'a pour seul vis à vis que le clocher de l'église de la commune.
Vous découvrirez à l'intérieur, deux espaces bien distincts permettant de se projeter vers des projets de plusieurs habitations afin de rassembler des familles ou bien même envisager d'exploiter les lieux en location saisonnière.
La demeure se compose donc d'une entrée principale, de 2 cuisines, 2 salons sublimés par de massives cheminées, pas moins de 7 chambres dont 2 de plain pied, de plusieurs WC et salles d'eau.
Une véranda, véritable puits de lumière ainsi qu'une cave complètent cet ensemble.

Laissez libre cour à votre imagination et vos envies, afin de sublimer cette bâtisse et de continuer à écrire son histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété chargée d'histoire dans une région viticole renommée.

À proximité de la ville de Doué la Fontaine, à 20minutes de Saumur, à seulement 2H40 en TGV de Paris, cette propriété de charme nichée dans un véritable écrin enchanteur assure calme et sérénité.

REF 33379 DPE : E
Honoraires charge acquéreurs

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ HAI : 180 000€
Début des offres d'achat le 19 avril 2024 à 17h et fin des offres d'achat le 20 avril 2024 à 19h.
Les visites se font uniquement sur RDV.
Alors n'hésitez pas à nous appeler !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

57

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Diagnostic réalisé le : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
247€ par an

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