Vente maison 7 pièces, 117.00m², Lect

• 117.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison LECT 7 Pièces 117 m²

À proximité du magnifique lac de Vouglans, découvrez cette charmante maison familiale de 117 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Elle offre un bel espace de vie lumineux de plus de 36 m² avec cuisine indépendante équipée, donnant sur un balcon orienté ouest et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un cellier et des toilettes séparées.

À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille.
Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une chambre avec accès indépendant ? idéal pour recevoir ou télétravailler.

Le tout sur un terrain arboré de près de 2 000 m² avec piscine et cuisine extérieure, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

Un bien rare alliant confort, espace et nature, à seulement quelques minutes du lac de Vouglans.
Contactez Stéphane Plaza Immobilier Saint-Julien-en-Genevois pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30425

25

Diagnostic réalisé le : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1450.00€ et 2010.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison