Vente maison 5 pièces, 109.20m², Lens

• 109.20m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 4 chambres à Lens

Située sur la commune de Lens, cette maison d'habitation de 109 m² offre un beau potentiel et une situation idéale, à proximité des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres lumineuses et spacieuses.
Le deuxième étage propose deux pièces avec une belle superficie utile, pouvant parfaitement faire office de chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Une cave saine complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, idéal pour les beaux jours.
Il est également possible d'y créer un garage au fond de la parcelle, grâce à un accès direct par la rue arrière.
La maison est bien située, nécessite peu de travaux et dispose d'une chaudière à condensation récente, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie.
Un bien sain, fonctionnel et évolutif, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Prix de vente : 119 000€ (honoraires charge vendeur).
N'hésitez pas à nous contacter au 03.21.07.07.64 pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20640

40

Diagnostic réalisé le : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2860.00€ par an

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