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Réf. de l'annonce : 13998326 / 1526
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 158.00m², Léognan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62 % TTC | 476 000€ honoraires inclus | 455 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 462,00€
476 000 €
  • 158.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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LEOGNAN - Maison familiale de 5 chambres avec piscine, au calme

EXCLUSIF ! LEOGNAN - Dans un environnement boisé et calme, nichée au coeur des plus grands vignobles de Pessac-Léognan - spacieuse maison familiale de 160m² environ, entièrement de plain pied sur une parcelle de terrain de plus de 800 m². Elle offre un séjour - salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse en bois couverte - 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains - salle d''eau - une cuisine dinatoire - cellier - salle de jeux. Sur les extérieurs, vous pourrez profiter d'une grande piscine Sud-Ouest - jardin paysagé sans aucun vis à vis. Environnement de qualité pour une vie de famille !
Vous pouvez prendre contact avec l'agence au 05x56x33x00x00 ou contacter directement Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
13627
27
Diagnostic réalisé le : 26/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2070.00€ et 2840.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 158.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Extérieur
    • Jardin 800.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1980

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Agence immobilière
l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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