Vente maison 5 pièces, 146.00m², Léognan

• 146.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Leognan 5 pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - LÉOGNAN BOURG - Cette maison contemporaine d'environ 146m2 de plain-pied construite en 2002. Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle est composée d'une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour double exposition avec cheminé , s'ouvrant directement sur une terrasse couverte équipée de son barbecue et son jardin arboré et fleurie, une cuisine indépendante et dînatoire attenante à un cellier/buanderie , un accès direct au double garage. Un espace nuit séparé avec 4 chambres, dont une suite parentale privative d'environ 27m2 avec son propre dressing et sa salle de bains mixte (baignoire + douche + WC). Une seconde salle de bains mixte indépendante vient compléter cet espace.

Pour le stationnement, l'accès s'effectue par une allée en enrobé depuis le portail automatique. Double garage avec accès direct à l'intérieur de la maison.
Le plus technique : Un vide sanitaire, idéal pour le stockage supplémentaire.
Prestations de qualité : Cheminée, suite parentale, double garage, portail motorisé, volets électriques.

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Magali GUNTHER 06X16X99X54X03 ou l'agence 05X56X33X00X00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali GUNTHER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1730.00€ et 2380.00€ par an

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