Vente maison 5 pièces, 92.00m², Les Hauts d'Anjou

• 92.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Soeurdres 5 pièce(s) 92 m2

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE :

Située au coeur de SOEURDRES, commune des HAUTS D'ANJOU, cette maison de 92 m² à rénover offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en laissant libre cours à vos projets.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda chauffée par un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cave complète ce niveau et donne accès au grenier aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1300 m², arboré et constructible, avec de nombreuses dépendances : un garage fermé, un salon d'été, un hangar pour stationnement et un grand hangar d'environ 150 m². Cet ensemble conviendra aussi bien à un particulier souhaitant développer son espace de vie qu'à un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien avec volumes et possibilités.

Le terrain est divisible et constructible, offrant la possibilité de revendre une parcelle ou de construire un second projet selon vos besoins.

Cette propriété rare sur le secteur représente une opportunité pour les amoureux de la campagne, les bricoleurs passionnés ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel évolutif.

REF : 36348
DPE : E (262) // GES : E (63)
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26263

63

Diagnostic réalisé le : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2800.00€ et 3840.00€ par an

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