Vente maison 6 pièces, 149.79m², Les Herbiers

• 149.79m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Les Herbiers avec terrain de 1100m² aux Herbiers

RARE DANS LE SECTEUR MAISON ET TERRAIN CONTRUCTIBLE!

PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES

Venez découvrir cette maison sur sous sol très bien entretenue composée d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda de 23m² environ. Au coin nuit figure deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous accédez au sous sol par l'ascenseur et y découvrez un locatif avec accès indépendant avec son coin cuisine, sa salle d'eau +un WC. Vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre au même niveau!
Un garage au sous sol ainsi qu'un carport récent viennent clore le bien.

En plus de cela, un garage pour camping car de 38m² est présent dans le jardin.
LE PLUS: parcelle constructible afin de réaliser une deuxième habitation!

Chauffage radiateurs avec cuve fuel et cheminée
REF: 4213
DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2300 € et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
GES: E
PRIX: 328000 euros charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19358

58

Diagnostic réalisé le : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2300.00€ et 3150.00€ par an

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