Vente maison 6 pièces, 109.00m², Les Herbiers

• 109.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison de 4 chambres - Mesnard la Barotière

BAISSE DE PRIX!!!
Profitez d'une maison sur sous sol intégral sur très belle parcelle avec piscine chauffée avec son dôme et douche extérieure sur une parcelle d'environ 1279m²!
Située en impasse à juste 8 minutes des Herbiers sur la commune de Mesnard la Barotière, venez découvrir ce bien composé d'une entrée suivi d'un salon séjour avec insert à pellet, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin.
La partie nuit comprend trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC ainsi qu'une salle de bains.
Au sous sol, vous bénéficierez d'une quatrième chambre plus une salle d'eau et un WC.

Sur ce même niveau, vous aurez l'espace idéal de rangement pour les véhicules ou autre.
Des travaux récents ont été réalisés dans l'ensemble du bien afin de vous apporter calme et quiétude (piscine, PAC, toiture, double flux, volets roulants, portail électrique, abri piscine et terrasse).
Chauffage insert bois et radiateurs électrique

Ecole primaire à juste 2 minutes
REF: 4321
DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2170€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
GES: A
PRIX: 270000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1835

5

Diagnostic réalisé le : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2170.00€ par an

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