Vente maison 7 pièces, 119.00m², Les Herbiers

• 119.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Charmante maison familiale 5 chambres aux HERBIERS !!

Venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux des années 1970, d'une surface habitable de 119m² sur une parcelle de 353m².

Située dans un quartier calme et recherché dans une impasse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Au rez-de-chaussée, vous débutez la visite par une entrée qui dessert un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec une douche à italienne et un WC.
A l'étage, un palier menant à quatre chambres, un séjour, une salle de bains et un WC.

Vous profitez également d'un jardin clôturé et arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur, ainsi que d'un garage pour votre véhicule ou vos rangements.

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur muni de radiateurs en fonte..
Assainissement tout à l'égout.

REF: 4387
DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: A
PRIX: 210 800 euros honoraires charge vendeur

Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1595

5

Diagnostic réalisé le : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2030.00€ par an

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