Vente maison 5 pièces, 81.32m², Les Herbiers

• 81.32m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Les Herbiers

MAISON AUX HERBIERS PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Vous débuterez la visite par une belle pièce de vie lumineuse exposée SUD, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage attenant avec espace débarras complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé sur une parcelle d'environ 409 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Cuisine, salle d'eau et peinture refait en 2023. Maison en très bon état général.

Les points forts : Localisation idéale dans un lotissement calme
REF: 4426
DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1870€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
GES: D
PRIX: 234500 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16433

33

Diagnostic réalisé le : 13/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1340.00€ et 1870.00€ par an

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