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Réf. de l'annonce : 14535112 / 3713
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 329.00m², Les Junies

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 802,00€
527 000 €
  • 329.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
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Maison familiale, Les Junies 6 à 8 chambres sur 329m² + piscine

Grande maison de famille offrant la possibilité de 3 logements.
Dans un écrin de verdure de 1500m² arboré avec piscine, cette belle maison rénovée accueillera amis et famille dans un esprit campagne chic avec ses sols en tomettes et ses beaux volumes, au calme d'un charmant bourg.
Située à 7km des commerces, découvrez cet ensemble immobilier se composant comme suit:
En rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée, cuisine/buanderie, salle de sport, pièce à aménager, cellier, garage, atelier
+ Au 1e étage, un large palier dessert plusieurs pièces avec accès terrasse dont une cuisine conviviale, un double salon/salle-à-manger, 2 chambres, salle d'eau, w.c.
+ Au 2e étage, une salle de jeux ou dortoir, 2 chambres, salle d'eau, w.c.
+ En annexe, vous pourrez mettre votre touche personnelle dans une maisonnette de 3 niveaux à parachever, idéal pour une location saisonnière.
Profitez avec vos amis d'un barbecue sous une grande pergola avec vue sur piscine (8/4m, volet roulant immergé, traitement sel) au son des grillons.
Techniques: Toitures neuves isolées, menuiseries neuves, insert/poêles à bois et granules, radiateurs électriques, ballon électrique, raccordée au tout à l'égout.
Demandez une visite et tombez sous le charme de ce lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2337
7
Diagnostic réalisé le : 15/09/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 329.00 m²
    • 6 chambres
  • Extérieur
    • Terrain 1584.00 m²

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l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
2 Avenue du Colonel Pardes
46220 PRAYSSAC
05 65 36 54 19

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  • l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
  • 10 000 €
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  • Cahors B 904 830 932
  • Cahors
  • FR91904830932
  • CPI 46012022000000003
  • CCI du LOT Quai Cavaignac 46000 CAHORS
  • ANM Conso 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes

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