Vente maison 5 pièces, 117.00m², Les Mathes

• 117.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

MAISON LES MATHES 5 PIECE(S) QUARTIER CALME PROCHE COMMERCES

Maison de plain-pied, réalisée en 2007 dans un quartier calme, à proximité des commerces, pistes cyclables et des plages. Possibilité de location partielle de la maison.
L'entrée ouvre sur le salon très lumineux, la salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et équipée. La baie vitrée donne sur une première terrasse couverte et carrelée. Un couloir mène vers l'espace nuit, soit trois chambres, la salle de bains avec douche et baignoire.
La dernière chambre est équipée d'une cuisine, une salle d'eau et un WC et a un accès indépendant par l'extérieur, plus une deuxième terrasse couverte et carrelée.
Il est possible de moduler la maison avec cette partie dissociable, soit un studio avec cuisine et salle d'eau et WC, soit en y ajoutant une chambre. Le studio est loué 100€ /nuit.
Un grand garage de 35 m2 peut accueillir un camping-car, avec places de parking devant le garage. Enfin, il y a deux portails en aluminium. Chauffage au sol électrique. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 407m².

Votre contact : Nicolas Prest 0661260625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas PREST (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Bilan energetique

1546

6

Diagnostic réalisé le : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1330.00€ et 1820.00€ par an

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