Vente maison 4 pièces, 95.00m², Les Mureaux

• 95.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Les Mureaux 800 m² de parcelle, 95 m² habitables

Érigée en 1940 dans l'une des rues les plus calmes et recherchées des Mureaux, cette maison en pierre de meulière a traversé les décennies sans jamais perdre son âme. Entièrement rénovée, elle a conservé ce que le temps fait de mieux : des hauteurs sous plafond généreuses, un parquet authentique, une cheminée en marbre qui trône au coeur du séjour. Le charme de l'ancien, le confort du moderne.

Une maison lumineuse, un jardin précieux :
Posée sur 800 m² de terrain plat et traité en pelouse, non mitoyenne, exposée plein sud, elle s'offre le luxe rare du silence en pleine ville.
Une distribution pensée pour vivre :
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour double baigne dans la lumière du matin au soir. La cuisine équipée indépendante s'ouvre sur l'arrière du jardin via un sas - une invitation permanente à l'extérieur. Une salle de bains carrelée avec toilettes.
A l'étage, deux belles chambres de 13 m², une salle d'eau, un bureau, un dressing et la possibilité concrète de créer une troisième chambre en déplaçant une simple cloison.
En sous-sol, un espace de rangement et une buanderie complètent ce bien . Une petite dépendance en prime.
Un emplacement stratégique :
À 12 minutes à pied de la future gare EOLE (La Défense en 30 minutes), à proximité des écoles et des commerces - cette propriété conjugue tranquillité résidentielle et connexions rapides vers Paris. Un équilibre rare, très recherché dans ce secteur. Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.
Maison individuelle Les Mureaux - 95 m² habitables - Terrain 807 m² - Pompe à chaleur - Fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2068

8

Diagnostic réalisé le : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 1990.00€ par an

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