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Réf. de l'annonce : 14181223 / 36638

Vente maison 5 pièces, 100.00m², Les Ponts-de-Cé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27 % TTC | 233 800€ honoraires inclus | 220 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 546,00€
233 800 €
  • 100.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Familiale aux Ponts De Ce

Située dans un lotissement calme, à deux pas de l'Intermarché des Ponts-de-Cé, cette maison mitoyenne d'un seul côté sera idéale pour votre famille.

La maison offre de plain pied : entrée desservant salon avec insert, salle à manger et cuisine indépendante. Le vrai bonus est la chambre avec une salle d'eau en rez de chaussée, un wc indépendant .
A l'étage : deux autres belles chambres, salle d'eau avec wc.
Ce double niveau permettra à chacun de profiter de son espace.
La maison offre un superbe potentiel d'aggrandissement grâce à ses deux greniers. De quoi laisser libre court à votre imagination !
Un garage vient compléter l'ensemble.
Vous aurez la chance d'avoir des travaux de rafraîchements à prévoir afin de personnaliser votre future maison à votre goût.

DPE : D (185) / GES : C (24)
PRIX : 233 800€ frais d'agence inclus, honoraires à charges acquéreurs
REF : 36638

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18524
24
Diagnostic réalisé le : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1460.00€ et 2006.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 100.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 460.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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