Vente maison 4 pièces, 101.00m², Les Sables-d'Olonne

• 101.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Charmante maison située dans une impasse tranquille, à 10 minutes à pied de la mer et des commerces

Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la mer. Nichée dans une impasse sans aucun vis-à-vis, elle offre intimité et tranquillité.

Caractéristiques principales :

- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
- Grande arrière-cuisine pour plus de praticité.
- Deux chambres avec placards intégrés offrant un espace de rangement généreux.
- Vaste bureau de 15 m², transformable en chambre selon vos besoins.
- Salle de bain moderne avec douche, baignoire et double vasque.
- WC séparé pour plus de confort.
- Garage pour un stationnement sécurisé.
- Superbe jardin arboré, piscinable et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à quelques pas de la mer dans un cadre enchanteur.

Appelez-nous avant que quelqu'un d'autre ne découvre que le bonheur a une adresse !

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2829

9

Diagnostic réalisé le : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1739.00€ et 2353.00€ par an

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