Vente maison 5 pièces, 127.00m², Les Sables-d'Olonne

• 127.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Villa d'Exception Face à l'Océan -Quartier Prisé de Cayola, Les Sables d'Olonne

Nouveauté l'Adresse seulement chez l'Adresse

Venez découvrir en exclusivité cette maison proposée en vente interactive à prix progressif !
Avec ce système exclusif, vous maîtrisez votre budget : vous prenez le temps de visiter tranquillement, puis vous faites votre meilleure offre depuis chez vous, sans stress ni pression.

Face à l'Océan -Quartier Prisé de Cayola .

Une vue à couper le souffle, un emplacement unique, un accès direct à la mer.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables d'Olonne, cette villa vous offre un panorama exceptionnel sur l'océan. Ici, chaque pièce devient un poste d'observation privilégié face à la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des volumes et la luminosité. La maison comprend un hall avec escalier, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, quatre chambres, dont deux avec vue directe sur la mer, une loggia idéale pour contempler les couchers de soleil sur l'océan, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et d'un garage. Et le véritable privilège : un accès direct à une crique, pour profiter de l'océan dès que l'envie vous prend.

Un bien rare, où chaque jour a des airs de vacances.

Une visite groupée est prévue le vendredi 29 aout à 17h, contactez-nous pour valider votre visite.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/09/2025 à 10:00.

Le prix de départ des offres est de 506 400 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo.


Charges annuelles 720 euros. Copropriété horizontale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2608

8

Diagnostic réalisé le : 02/06/2025

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