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Réf. de l'annonce : 14483012 / 8936
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 146.00m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14 % TTC | 399 900€ honoraires inclus | 384 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 166,00€
399 900 €
  • 146.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison 146 m², 5 chambres, grand garage : un fort potentiel à La Chaume

Découvrez cette maison idéalement située au coeur du très prisé quartier de La Chaume, aux Sables-d'Olonne. Édifiée sur un vaste sous-sol, cette maison d'environ 146 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle de 395 m², elle comprend une lumineuse pièce de vie, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son grand garage (41 m2) et sa buanderie (35 m2) constituent un véritable atout.
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare à La Chaume, offrant un excellent rapport qualité/prix au regard de son emplacement privilégié et de ses surfaces. À découvrir sans tarder !
Réf. 8936 SDP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27610
10
Diagnostic réalisé le : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3550.00€ et 4810.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 146.00 m²
    • 5 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Terrain 395.00 m²
    • 2 Parkings

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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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