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Réf. de l'annonce : 14123407 / 8909

Vente maison 6 pièces, 150.00m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91 % TTC | 319 990€ honoraires inclus | 305 000€ hors honoraires
319 990 €
  • 150.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 SDB
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Maison familiale 150 m² avec double espace de vie et jardin sud

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison lumineuse aux beaux volumes d'environ 150 m², idéale pour accueillir famille, activité professionnelle ou projet locatif.
Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un agréable jardin clos d'environ 500 m² avec cabanon, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour traversant avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. Une seconde partie habitable complète l'ensemble avec une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau.
Une configuration rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, logement indépendant, profession libérale ou location saisonnière.
Réf. 8909 SDP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14018
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Diagnostic réalisé le : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2050.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 150.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
  • Extérieur
    • Terrain 520.00 m²
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Construit en 1971

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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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