Vente maison 8 pièces, 251.00m², Lésigny

• 251.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison individuelle 8 pièces 250 m² sur sous-sol total à Lésigny

Située en coeur de ville de Lésigny, à proximité des écoles, commerces et axes routiers ; cette maison familiale très bien entretenue édifiée sur un sous-sol total de 93 m² vous offre un impressionnant volume de 251 m² (314 m² utiles).

Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée de 15 m² menant à une cuisine équipée d'une lumineuse véranda avec toit ouvrant motorisé, d'un séjour-salon chaleureux de 50 m² avec cheminée, d'un wc séparé, ainsi que d'un espace nuit disposant d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bains attenante, offrant ainsi la possibilité de créer si besoin une suite parentale de 19 m².

À l'étage, le palier dessert une chambre parentale de 17 m² avec dressing et trois autres chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

Le sous-sol total semi-enterré et aménagé est un véritable atout et peut parfaitement convenir à une profession libérale ou y installer un espace de travail personnel (moyennant quelques aménagements).
Il se compose actuellement d'une cuisine d'été, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une grande buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier, d'un dégagement avec de nombreux placards de rangements et d'un espace sauna parfait pour se détendre.

À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse ensoleillée, d'un store banne motorisé, d'un portail motorisé, d'un visiophone et de stationnements couverts pour deux véhicules.

Côté prestations : elle dispose également de fenêtres avec volets roulants motorisés centralisés, velux en pvc (facilitant leur entretien), raccordement à la fibre optique.

Alliant confort, espace et prestations modernes, elle est idéale pour une famille nombreuse en quête d'un cadre de vie agréable.


Informations sur les qualités de vie de la commune :
Lésigny, située en Seine-et-Marne, est une commune prisée pour son cadre de vie verdoyant et paisible, particulièrement apprécié des familles et des amateurs de nature. Entourée d'espaces boisés et bénéficiant d'un environnement résidentiel de qualité, elle offre un havre de tranquillité à proximité de la métropole parisienne. Lésigny se distingue par ses équipements modernes, incluant des infrastructures scolaires de qualité, des installations sportives variées, et des espaces culturels qui dynamisent la vie locale. Sa localisation stratégique, proche de grands axes routiers tels que l'A4 et l'A104, permet de rejoindre facilement Paris ou les zones d'activité de l'Est francilien. La commune dispose également de commerces de proximité, de services médicaux, et d'un riche tissu associatif, favorisant une ambiance conviviale et solidaire. Avec une offre immobilière composée majoritairement de maisons individuelles au coeur de quartiers résidentiels arborés, Lésigny allie confort, sérénité, et praticité, en faisant un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15734

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Diagnostic réalisé le : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3440.00€ et 4680.00€ par an

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