Vente maison 6 pièces, 142.00m², Lézignan-Corbières

• 142.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison à vendre à Lézignan-Corbières avec terrain de 9000m2

Située à proximité immédiate des commerces de Lézignan-Corbières, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses beaux volumes.
Implantée sur une grande parcelle de plus de 9 000 m², elle offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur la terrasse extérieure, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant une agréable vie de plain-pied.
Deux pièces supplémentaires viennent compléter ce niveau et pourront être aménagées selon vos besoins : bureau, chambre, pièce dédiée à vos loisirs ou espace professionnel, l'une d'elles bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur.
À l'étage, vous profiterez d'un espace bureau ainsi que d'une troisième chambre.
À l'extérieur, le vaste terrain, avec deux puits, permet de profiter pleinement des beaux jours et du climat méditerranéen. Un garage de plus de 100 m² complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour du stockage, des véhicules ou différents projets.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes, grand terrain et potentiel. À découvrir sans tarder.
L'Adresse Immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Located in the immediate vicinity of the shops in Lézignan-Corbières, this charming house will captivate you with its authenticity, exposed beams, fireplace, and spacious rooms. Situated on a large plot of over 9,000 sqm, it offers a privileged setting and numerous possibilities for renovation or development projects. On the ground floor, you will find a bright living room opening onto the outdoor terrace, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom, allowing for comfortable single-level living. Two additional rooms complete this level and can be converted to suit your needs: an office, a bedroom, a room dedicated to hobbies, or a professional space, one of which benefits from direct access to the outside. Upstairs, you will find an office space and a third bedroom. Outside, the large grounds, with two wells, allow you to fully enjoy sunny days and the Mediterranean climate. A garage of over 100 sqm completes the property and is a real asset for storage, vehicles, or various projects. A rare find in this area, combining charm, spaciousness, a large plot of land, and potential. Don't miss out! L'Adresse Immobilier Lézignan-Corbières is available to answer any further questions and arrange a viewing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1686

6

Diagnostic réalisé le : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2060.00€ et 2790.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison