Vente maison 5 pièces, 106.00m², Livry-Gargan

• 106.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Livry Gargan 5 pièce(s) 106 m2

Maison familiale de 106 m2 à Livry-Gargan

Située dans une rue paisible d'un quartier pavillonnaire recherché, cette maison de 106 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle dispose de nombreux espaces bien pensés, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Il est également possible d'aménager une deuxième salle de bain attenante à la chambre du RDC, parfaite pour créer une suite parentale.

À l'étage, la maison propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, offre de nombreux atouts : une buanderie, un espace pouvant servir de 5e chambre, bureau ou rangement, un troisième WC, un atelier de bricolage, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue XXL, parfaite pour recevoir amis et famille. Le jardin demande peu d'entretien, tout en restant convivial.

Côté stationnement, vous disposez d'un garage avec fosse de travail, d'un stationnement devant le garage, ainsi que d'une place devant le portail, offrant une capacité d'accueil appréciable pour plusieurs véhicules.

Elle se trouve dans un quartier très calme, tout en étant proche des commodités : tram T4 à 6 min, bus (146, 605, N45) à 4 min, Leclerc à 9 min, école élémentaire Bayard et collège Louise Michel à 7 min, lycée André Boulloche à 11 min à pied.

Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme et pratique. À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30366

66

Diagnostic réalisé le : 14/08/2024

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