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Réf. de l'annonce : 13891228

Vente maison 5 pièces, 98.00m², Loire-Authion

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,08 % TTC | 254 600€ honoraires inclus | 240 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 188,00€
254 600 €
  • 98.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Loire Authion 5 pièce(s)

À découvrir à Corné : maison au fort potentiel, avec sous-sol complet et beau terrain

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché sur la commune de Corné, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes et son potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée offre déjà une base idéale pour envisager une vraie vie de plain-pied, avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC. Avec quelques aménagements, il est facile d'optimiser les espaces pour un confort quotidien sans escalier.

Le sous-sol complet est un véritable atout : il permet de stocker, bricoler ou garer plusieurs véhicules. Une opportunité idéale si vous êtes artisan ou que vous avez besoin d'un grand espace de rangement ou d'atelier.

Ne manquez pas cette maison à personnaliser selon votre projet de vie.

DPE : D
REF :35420
Honoraires à charge acquéreur.*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2417
7
Diagnostic réalisé le : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2270.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 98.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 510.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Construit en 1980

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Agence immobilière
l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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