Vente maison 3 pièces, 64.00m², Longuenée-en-Anjou

• 64.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison lumineuse et fonctionnelle au coeur de La Membrolle

À vendre en exclusivité - Maison lumineuse et fonctionnelle au coeur de La Membrolle
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 64 m², où confort et praticité se mêlent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité naturelle qui met en valeur des espaces optimisés.
Ce bien offre : Un salon-séjour baigné de lumière et exposé plein sud, une cuisine fonctionnelle et équipée. Deux chambres avec dressing, idéales pour le confort et le rangement, une salle de bain bien agencée.
À l'étage, un espace bureau ou couchage d'appoint de 14 m² offrant encore plus de possibilités.
Côté pratique, cette maison ne manque pas d'atouts : garage, dépendance et cave viennent compléter l'ensemble pour maximiser votre espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour la sécurité des enfants ou de vos animaux de compagnie. L'accès est facilité grâce à un portillon et un portail, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité.
Idéalement située en plein coeur de La Membrolle, cette maison vous fait bénéficier d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et complexes sportifs, vous offrant un quotidien simplifié.
N'attendez plus pour découvrir cette maison fonctionnelle avec possibilité d' agrandissement.

Ref : 35449 / Dpe : E
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2959

9

Diagnostic réalisé le : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 2050.00€ par an

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