Vente maison 5 pièces, 105.00m², Longuenée-en-Anjou

• 105.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

À vendre - Maison coup de coeur à Pruillé !

À seulement 20 minutes d'Angers, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison récente située dans la charmante commune de Pruillé, à proximité du Lion-d'Angers et de Grez-Neuville. Ce bien rare combine tout le confort d'une maison neuve avec des extérieurs déjà aménagés : belle terrasse, jardin clos avec clôture alu, garage, tout est prêt pour vous accueillir !
Entièrement rénovée avec goût en 2025, cette maison offre une vie de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, idéal pour vos soirées cocooning. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains moderne.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, propre et entretenu, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Ref: 36268 | DPE : C(150) GES : A(4)
PRIX :296 200 € HAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1504

4

Diagnostic réalisé le : 19/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1070.00€ et 1510.00€ par an

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