Vente maison 5 pièces, 200.00m², Saumur

• 200.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Superbe longère rénovée 200m² avec piscine - Saint Lambert des Levées

Un plafond cathédrale, une piscine chauffée, et le calme de la campagne saumuroise !
Vous entrez ?

Située sur la rive nord de la Loire, cette commune associée à Saumur offre un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. C'est ici, dans un environnement calme, que se niche cette longère en pierre de 200 m², rénovée avec soin et caractère.

Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et son plafond cathédrale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace. On s'y projette facilement.

Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec baignoire, une buanderie, une arrière-cuisine et deux WC. À l'étage, une passerelle mène à une troisième chambre, prolongée par un grenier aménageable selon vos besoins.

À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses : grange, hangars, atelier, coin bar convivial, dépendance chauffée idéale pour un bureau ou une activité pro. La piscine creusée et chauffée, récente, s'inscrit parfaitement dans le jardin clos, sans vis-à-vis.

Ref 36195
DPE D (211) GES B (6)
Honoraires Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2116

6

Diagnostic réalisé le : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2430.00€ et 3330.00€ par an

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