Vente maison 7 pièces, 136.00m², Lorignac

• 136.00m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Lorignac 5 pièces 136 m2 avec jardin

Maison en pierre d'environ 136 m² avec jardin clos et préau fermé attenant.

Découvrez cette maison en pierre d'environ 136 m² habitables, implantée sur un terrain avec jardin clos.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée pouvant également être aménagée en pièce de vie ou espace supplémentaire, un séjour/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres dont une et communicante avec une petite pièce mansardée, un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une pièce supplémentaire sans fenêtre, parfaitement adaptée à la création d'un dressing, d'un espace de rangement ou d'un autre usage selon vos besoins.

Le bien bénéficie également d'un préau fermé attenant à la maison d'environ 46 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement. Cet espace pourra être exploité selon les projets et les envies des futurs propriétaires : atelier, espace de stockage, pièce de loisirs ou tout autre projet à imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, agréable pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, aménager un petit potager ou simplement laisser les enfants et les animaux profiter pleinement des extérieurs.

Des travaux de remise en état sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son confort et son potentiel. Elle s'adresse ainsi à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien de caractère.

Le jardin clos complète agréablement l'ensemble.

Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaïs RAUD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Bilan energetique

2759

9

Diagnostic réalisé le : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3320.00€ et 4500.00€ par an

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