Vente maison 6 pièces, 148.00m², Louresse-Rochemenier

• 148.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Louresse Rochemenier 6 pièce(s) 148 m2

A VENDRE sur la commune de LOURESSE, grande maison familiale de 2007 d'environ 150m² habitables offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 57m² séduit par sa clarté et sa cheminée insert qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une grande salle de douche faisant également office de buanderie, une belle chambre, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.

L'étage propose quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, permettant à chacun de profiter de son espace. Le jardin clos, d'une superficie proche de 900 m², offre une belle terrasse pour les moments en extérieur et réserve la surprise de troglodytes typiques du secteur, ajoutant un charme singulier à la propriété.

Grâce à sa pompe à chaleur et à son ballon d'eau thermodynamique solaire, la maison bénéficie d'un classement énergétique en B, un atout rare qui garantit confort et maîtrise des consommations. L'environnement calme renforce encore l'attrait de ce bien idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Notre avis "une maison familiale, clé en main, rare sur le secteur !"

DPE : B (107) GES : A (3)
Ref : 37194
*Honoraires à charges Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1073

3

Diagnostic réalisé le : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1465.00€ par an

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