Vente maison 5 pièces, 162.00m², Luc-sur-Orbieu

• 162.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

En Exclusivité Maison 5 pièces avec garage et terrasse à Luc-Sur-Orbieu

L'Adresse Lézignan-Corbières vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère entièrement rénovée, située au coeur de la commune de Luc-sur-Orbieu, entre Lézignan-Corbières et Narbonne.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux. Vous y trouverez un vaste espace de vie de 58 m² réunissant séjour, salon et cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur un ravissant patio intimiste, véritable havre de paix.
Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, un garage spacieux de 40 m² ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit offre de nombreuses possibilités. Deux chambres confortables de 11 m² chacune, une belle pièce bibliothèque de 17 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire . Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, double vasque et WC complète cet étage.
Vous serez également séduits par une superbe suite parentale de 47 m², entièrement meublée, disposant de son dressing, d'un coin salon et de sa propre salle d'eau avec WC : un véritable cocon, propice à la détente.
Le dernier étage dévoile un grenier de 47 m² ainsi qu'une pièce de 11 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 24 m². Cet espace laisse libre cours à votre imagination : atelier, salle de jeux, bureau ou suite supplémentaire, à vous de créer le lieu qui vous ressemble.
Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Visite virtuelle sur demande.

L'Adresse Lézignan-Corbières invites you to discover this charming, fully renovated character house, located in the heart of the town of Luc-sur-Orbieu, between Lézignan-Corbières and Narbonne. From the moment you enter, the ground floor impresses with its generous proportions. Here you will find a vast 58 sq m living space combining a living room, lounge, and fully furnished and equipped open-plan kitchen, ideal for sharing convivial moments. This space opens onto a delightful, intimate patio, a true haven of peace. This level also includes a WC with washbasin, a spacious 40 sq m garage, and a functional laundry room. Upstairs, the sleeping area offers numerous possibilities. Two comfortable bedrooms of 11 sq m each, a beautiful 17 sq m library, easily convertible into an additional bedroom. A bathroom with walk-in shower and bathtub, double vanity, and WC completes this floor. You will also be captivated by a superb 47 sq m master suite, fully furnished, with its own dressing room, sitting area, and en-suite shower room with WC: a true haven of relaxation. The top floor reveals a 47 sq m attic and an 11 sq m room opening onto a pleasant 24 sq m terrace. This space offers a blank canvas for your imagination: workshop, playroom, office, or additional suite - create the space that reflects your style. A charming house, carefully renovated, offering generous living spaces and a peaceful setting, ideal as a primary or secondary residence. Virtual tour available upon request.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1676

6

Diagnostic réalisé le : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010.00€ et 2790.00€ par an

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