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Réf. de l'annonce : 14255643 / 630
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 55.33m², Lussant

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,67 % TTC | 81 500€ honoraires inclus | 75 000€ hors honoraires
81 500 €
  • 55.33m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Lussant 3 pièce(s) 55.33 m2

Fonctionnel et bien agencé, idéal premier achat ou investissement !
Situé dans un environnement calme et facile d'accès, ce bien de type T3 offre une configuration optimisée, pensée pour allier praticité et confort au quotidien.

Les points forts :
Deux chambres confortables, parfaites pour une vie en solo, en couple ou en colocation,
Un espace de vie bien entretenu et prêt à accueillir vos projets,
Un cellier pratique, idéal pour optimiser le rangement et l'organisation,
Un stationnement aisé à proximité immédiate, pour un quotidien sans contraintes.

Le bien dispose d'une base saine et fonctionnelle, laissant à chacun la liberté d'y apporter sa touche personnelle au fil du temps.

Vous aimez les lieux à personnaliser, avec un vrai potentiel ? Ce logement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un cadre structuré et sans perte d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1574
4
Diagnostic réalisé le : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 820.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 55.33 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Extérieur
    • Jardin 25.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Transaction :
05 46 53 09 74

Location :
05 46 53 09 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
  • 5000
  • BABIN Philippe
  • 851364380
  • La Rochelle
  • FR23851364380
  • CPI 1701 2019 000 041 518
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Roche Tour Kupka B -TSA 39979 - 92919 La Défense CEDEX
  • FCA 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS

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