Vente maison 5 pièces, 108.00m², Lux

• 108.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison de 108 m² avec 4 chambres, garage et cave - Lux

À Lux, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison d'environ 108 m², mitoyenne par le garage, offrant une organisation fonctionnelle et de beaux volumes pour accueillir une famille.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct au garage et au sous-sol, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage attenant ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz par chaudière basse température.

Les atouts :
- 108 m² habitables et une distribution fonctionnelle,
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une famille,
- Secteur calme, à proximité de Chalon-sur-Saône,
- Garage attenant avec accès direct à la cuisine,
- Cave, offrant un espace de rangement complémentaire,
- Beau potentiel de personnalisation et d'aménagement,
- Terrain clos et arboré piscinable de 428 m².

Une maison à découvrir pour un projet familial, bénéficiant d'une situation pratique, de beaux volumes et d'un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre image.

GB 4937.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud TACNET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Bilan energetique

20142

42

Diagnostic réalisé le : 30/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010.00€ et 2790.00€ par an

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