Vente maison 6 pièces, 177.00m², Maché

• 177.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison Maché 5 chambres 177 m² 40000m² de terrain avec grande dépendance

L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce bien de caractère avec dépendance XXL
177 m² habitables sur 4 000 m² clos et piscinable

Dans un environnement préservé, au coeur d'une campagne verdoyante et sans nuisance, cette propriété propose une combinaison rare : volumes, confort, autonomie et potentiel patrimonial.

La maison principale développe 177 m² habitables, articulés autour d'une pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale.
La distribution est parfaitement pensée avec deux espaces nuit distincts, totalisant 5 chambres, idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou du télétravail en toute tranquillité.
Une grande salle de bains est déjà en place, avec la possibilité d'en créer une seconde pour faire évoluer le bien vers un niveau de confort encore supérieur. Un grand cellier pratique au quotidien et deux WC.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse donnant accès sur un terrain d'environ 4 000 m² avec puit, entièrement clos et piscinable.
Offrant un cadre idéal pour un projet paysager, une piscine ou tout simplement une vie au vert sans contrainte.

Le véritable atout stratégique de cette propriété réside dans sa dépendance de plus de 200 m² intégrant un double garage motorisé.
Un espace rare, parfaitement adapté à un usage professionnel, du stockage, un atelier, une activité indépendante.

Côté technique, la maison est équipée d'une fosse septique neuve, un point clé qui sécurise l'investissement et évite toute dépense lourde à court ou moyen terme.

Un bien structurant, polyvalent et à fort potentiel, parfaitement positionné sur le marché des propriétés de charme à la campagne.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous projeter dans ce cadre de vie d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1976

6

Diagnostic réalisé le : 23/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010.00€ et 2770.00€ par an

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