Vente maison 4 pièces, 145.00m², Machecoul-Saint-Même

• 145.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison individuelle Machecoul 5 pièces 145 m2

À proximité immédiate du bourg, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités.

Implantée sur un terrain généreux de 1 275 m², cette propriété développe une surface totale d'environ 145 m², comprenant un sous-sol aménagé aux multiples possibilités : espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou création d'un espace indépendant.
Un véritable atout : le sous-sol est équipé d'un point d'eau et de WC, apportant un confort supplémentaire et facilitant tout projet d'aménagement.

La maison dispose actuellement de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de volumes confortables et lumineux.

Le greniers est aménageable et offre également un beau potentiel d'agrandissement après travaux, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins et envies.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage avec porte de service donnant directement sur le jardin, un avantage appréciable au quotidien.

Le terrain de 1 275 m² séduira les amateurs d'espaces extérieurs : jardin paysager, potager, aire de jeux, tout est envisageable.

Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, dans un environnement recherché proche du bourg.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32254

54

Diagnostic réalisé le : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3430.00€ et 4650.00€ par an

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