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Réf. de l'annonce : 14250579 / 2069

Vente maison 4 pièces, 100.00m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61 % TTC | 363 000€ honoraires inclus | 347 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 100,00€
363 000 €
  • 100.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison 100 m² - 3 chambres + bureau - SAINT-HERBLAIN Bourg.

NOUVEAUTE ! À proximité immédiate du bourg de Saint-Herblain, venez découvrir cette maison de 100 m² entièrement rénovée, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie recherché.

Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 43 m², comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par une pièce bureau indépendante, idéale pour le télétravail, une activité libérale ou une chambre d'appoint.

À l'extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et agréable.

Situation privilégiée, proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du bourg de Saint-Herblain.

Maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, rare sur le secteur :
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15831
31
Diagnostic réalisé le : 24/10/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 100.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 335.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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