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Réf. de l'annonce : 14118978 / 36984

Vente maison 7 pièces, 187.00m², Carquefou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 % TTC | 575 000€ honoraires inclus | 550 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 780,00€
575 000 €
  • 187.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Carquefou Le Housseau 7 pièce(s) 187 m2 - 5 chambres

Aux portes de Nantes, dans le prestigieux quartier du HOUSSEAU en impasse, venez découvrir cette jolie maison familiale de près de 190 m² habitables.
Vous serez séduit en rentrant par cette belle pièce de vie avec poêle à bois, de plus de 70 m² ouverte sur la terrasse. Cuisine aménagée équipée.
À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert quatre chambres dont une avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau vient compléter ce niveau .
Le deuxième étage a été aménagé, vous y trouverez un palier qui amène à une jolie chambre mansardée et un grand dressing.
Un garage vient compléter le bien.
En extérieur une piscine semi enterrée avec un pool House et une terrasse en prolongement.
Abris de jardin.
Notre avis: un véritable coup de coeur !
DPE : D
Réf : 36984
Honoraires à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22133
33
Diagnostic réalisé le : 04/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2250.00€ et 3120.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 187.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 705.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1984
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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