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Réf. de l'annonce : 14351371 / 1416
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 129.00m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03 % TTC | 409 600€ honoraires inclus | 390 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 563,00€
409 600 €
  • 129.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Saint Sebastien Sur Loire 4 chambres, bureau

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - Nouveauté, en exclusivité dans votre agence L'adresse.

Dans le quartier recherché du Douet, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale d'environ 130 m², rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une buanderie fonctionnelle avec point d'eau et rangements ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins de la famille, ainsi que d'une salle d'eau.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à vous y installer et profiter de votre nouveau cadre de vie.

Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable avec le Busway, l'Intermarché, le centre-bourg, le lycée La Joliverie et le collège René-Bernier accessibles en seulement 15 minutes à pied (environ 1 km).

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec les commodités.

Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 valerie.jadaud@ladresse.com
Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
12919
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Diagnostic réalisé le : 26/06/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 129.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Terrain 261.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1964

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Agence immobilière
l'Adresse ST Sébastien sur Loire
13, avenue de la Martellière
44230 St Sébastien sur Loire
02 40 80 52 30
Mentions légales
  • l'Adresse ST Sébastien sur Loire
  • 10 000 €
  • DEGREZ Nathalie
  • Nantes B 821 849 353
  • CPI 4401201600001308
  • CCI de Nantes
  • MCCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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