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Réf. de l'annonce : 14003142 / 843
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 80.00m², Machecoul-Saint-Même

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 882,00€
198 400 €
  • 80.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison

Maison en exclusivité ? Proche gare et commodités !
Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces et des services.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de plusieurs ateliers attenants ainsi que d'un bureau indépendant, parfait pour l'exercice d'une activité professionnelle ou artisanale.
A l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger lumineux, équipés de Velux. Des travaux de rénovation restent à finaliser, offrant un beau potentiel de personnalisation. Vous y trouverez également un WC séparé et une salle d'eau.
A l'extérieur, profitez d'un agréable préau, d'un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 02.52.70.01.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2618
8
Diagnostic réalisé le : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1490.00€ et 2060.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 80.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin 549.00 m²
  • Autres
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - Machecoul
34 rue du Marché
44270 MACHECOUL
02 52 70 01 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Machecoul
  • 170 000 €
  • BERNARD Virginie
  • 4444756258800056
  • LA ROCHE SUR YON
  • FR02447562588
  • CPI 85012018000024052
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 200000€
  • 89 Rue de la Boêtie 75008 PARIS

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