Vente maison 4 pièces, 177.00m², Machecoul-Saint-Même

• 177.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison

EXCLUSIVITÉ - Maison avec jardin et fort potentiel à deux pas de la gare !

A seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des services, découvrez cette maison offrant de belles perspectives d'aménagement.
Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs ateliers attenants ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un espace de stockage ou un futur atelier créatif.
A l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Des travaux de rénovation et de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'aménager à votre image.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, d'un préau et d'un abri de jardin, parfaits pour vos moments de détente et vos besoins de rangement.

Les atouts :
- Gare et commerces accessibles à pied
- Bureau indépendant et ateliers attenants
- Jardin clos sans vis-à-vis
- Fort potentiel d'aménagement

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Contactez- nous dès aujourd'hui au 02.52.70.01.10 pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2618

8

Diagnostic réalisé le : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1490.00€ et 2060.00€ par an

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