Vente maison 5 pièces, 130.00m², Maisons-Alfort

• 130.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Charentonneau Maisons Alfort -Maison 4 pcs 130 m2 avec jardin + Dépendances

Une maison qui ne laisse pas indifférent!
Dès le premier regard, cette maison séduit par sa façade et son entrée surélevée au caractère affirmé. Un bien qui donne envie d'en découvrir davantage.
Avec ses 130 m² habitables (201 m² au sol), implantés sur un terrain de 282 m², elle offre un cadre de vie lumineux, agréable et évolutif.
Au coeur de la maison, un double séjour traversant de 31 m², baigné de lumière, invite à la convivialité: espace de vie généreux, salle à manger - salon, ou réagencement sur mesure (chambre supplémentaire) tout est possible!
La maison permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre au RDC, une salle de bains et une cuisine indépendante, un vrai atout au quotidien.
À l'étage, une grande suite parentale équipée de sa salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien distinct.
À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, fleurie et arboré, et une jolie terrasse viennent compléter cet espace, idéale pour les repas en plein air.
En rez-de-jardin, un garage de 31 m², une cave, une buanderie, et surtout un grand espace à aménager selon vos envies (cuisine d'été, bureau, salle de jeux, studio indépendant). Le tout avec un accès direct au jardin, complété par une superbe dépendance de 2 belles pièces indépendantes au fond de la parcelle.
Côté confort, les travaux essentiels ont déjà été réalisés : ravalement, électricité, peintures, et climatisation.
Une maison lumineuse, saine, pleine de cachet, avec un fort potentiel d'évolution.
Bus 107, 281, 372 à moins de 500 m ? Métro ligne 8 à 16 min à pieds? Proche commerces, écoles et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27135

35

Diagnostic réalisé le : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3160.00€ et 4340.00€ par an

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