Vente maison 5 pièces, 86.74m², Maisons-Laffitte

• 86.74m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement d'exception - Triangle d'Or Maisons-Laffitte 86,74 m2 4 ch + jardin privatif 420 m2

L'ADRESSE MAISONS-LAFFITTE vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le Triangle d'Or de Maisons-Laffitte un joyau alliant charme haussmannien et modernité. Au coeur du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte à deux minutes du manège emblématique et à 6 minutes à pieds de la gare (RER A), cet appartement d'une surface au sol de 86 m2 (78 en Loi Carrez) séduit par sa façade élégante et ses intérieurs lumineux. Le salon, agrémenté d'une cheminée décorative en marbre et d'un magnifique lustre, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. Les boiseries, moulures et parquets en chêne soulignent le cachet de ce bien rare. La hauteur sous plafond de 3,60 m apporte un cachet supplémentaire et un ressenti des volumes très différent.
Une galerie privative permets un deuxième accès à l'appartement.

**Un jardin privatif en plein coeur de ville**
Véritable atout, le jardin de 420 m² offre une intimité préservée et une vue verdoyante, accessible directement depuis le salon. Un espace extérieur idéal pour se ressourcer ou recevoir agrémenté d'une balançoire, d'une cabane en bois, un espace barbecue, et un emplacement pour un jacuzzi.

**Une dépendance polyvalente**
Le sous-sol semi-aménagé de 30 m² permet d'imaginer un bureau, une salle de sport, une salle de musique ou une chambre d'amis, selon les besoins. Deux fenêtres donnent sur le jardin.

**Un emplacement recherché**
Proche des commodités, des écoles et de la gare de Maisons-Laffitte, ce bien allie tranquillité et accessibilité. Il est complété par deux emplacements de parking privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31112

12

Diagnostic réalisé le : 04/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2400.00€ et 3300.00€ par an

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