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Réf. de l'annonce : 13789574
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 93.00m², Marcé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,34 % TTC | 249 900€ honoraires inclus | 235 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 929,00€
249 900 €
  • 93.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison de plain-pied à 2 minutes de Seiches et 25 minutes d'Angers en exclusivité

Vous cherchez de l'espace et du calme. Cette maison de plain-pied, en exclusivité, coche toutes les cases. Le salon lumineux plein sud et la cuisine aménagée et équipée, quasi neuve, offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une arrière-cuisine complètent l'ensemble.

Le point fort du bien : un jardin exceptionnel de plus de 2000 m². Un terrain rare, idéal pour profiter de l'extérieur, créer des espaces de loisirs ou simplement savourer la tranquillité. Le double garage et le double préau apportent un vrai plus pour stationner, bricoler ou stocker.

REF : 36757
DPE : D (204) / GES : B (8)
Prix : 249 900€
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2048
8
Diagnostic réalisé le : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1771.00€ et 2440.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 93.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 2192.00 m²
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1980

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Agence immobilière
l'Adresse Tiercé
19 rue du Bourg Joly
49125 TIERCE
02 41 86 97 88

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Tiercé
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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