Vente maison 7 pièces, 118.00m², Segré-en-Anjou Bleu

• 118.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison indépendante avec fort potentiel dans un environnement calme

Située dans un lotissement paisible et à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, la boulangerie ou encore la pharmacie, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle séduira les personnes en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, desservant une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau et une chaufferie.

À l'étage, un pallier dessert quatre chambres lumineuses ainsi qu'un WC, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Une cave, des dépendances et un garage viennent compléter ce bien, apportant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une grande terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À noter : des travaux de décoration et d'isolation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de repenser l'ambiance intérieure et d'améliorer les performances énergétiques de la maison.

Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets.

REF : 36 484
DPE: E (329) GES: E (50)
Prix : 145 900 € FAI Honoraires à charges Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2770.00€ et 3810.00€ par an

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