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Réf. de l'annonce : 14145970 / 36201

Vente maison 5 pièces, 102.00m², Ombrée d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,25 % TTC | 88 200€ honoraires inclus | 80 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 393,00€
88 200 €
  • 102.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison à Bel Air de Combrée, Opportunité à saisir !

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine. Un cellier complète cet espace très fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un second WC, offrant un confort appréciable pour la vie quotidienne.

Le terrain, entièrement clos, propose un extérieur agréable ainsi que des dépendances pratiques pour le rangement ou les projets personnels.

Située dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie simple, pratique et bien pensé.

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REF : 36 201
DPE : D (186) GES : B (7)
Prix : 88 200 € FAI - Honoraires à charges Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1867
7
Diagnostic réalisé le : 18/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2100.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 102.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Autres
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Segré
37 rue Victor Hugo
49500 SEGRE
02 41 94 80 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Segré
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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