Vente maison 6 pièces, 125.00m², Erdre-en-Anjou

• 125.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

EN EXCLUSIVITÉ ? Brain-sur-Longuenée

Venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une vie familiale sereine.
Elle se compose d'un séjour lumineux doté d'une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains en rez-de-chaussée.
À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une partie grenier restant à aménager selon vos besoins (stockage, bureau, espace jeux?).
Les extérieurs paysagés et arborés offrent un environnement propice à la détente.
Un carport vient compléter l'ensemble, assurant un stationnement pratique et à l'abri.
Située au calme, cette maison allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités.

REF 36029 | DPE : C (165) / GES : B (6)
PRIX : 244 300 € HAI*
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1656

6

Diagnostic réalisé le : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2370.00€ par an

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