Vente maison 4 pièces, 90.00m², Marcoussis

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison à vendre à Marcoussis 4 pièces 90m2 et sous sol total

À vendre en exclusivité, dans la charmante commune de Marcoussis, cette maison traditionnelle parfaitement entretenue d'environ 90 m² habitables, sur SOUS-SOL TOTAL et édifiée sur un terrain clos de 443 m².

L'entrée, protégée par une véranda accueillante, dessert une lumineuse pièce de vie et une cuisine aménagée. Une chambre et une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, le palier mène à deux chambres (possibilité 3) et une salle de douche.

La maison est très fonctionnelle, offrant des rangements à l'étage, des WC à chaque niveau, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un garage permettant de stationner un véhicule.

Pour les mécaniciens le garage est pourvu d'une fosse mécanique et l'aire de stationnement à l'avant de la maison peut accueillir plusieurs véhicules.
Pour les bricoleurs ou ceux ayant besoin de stockage, les dépendances situées au fond du jardin seront un véritable atout.

Enfin, une kitchenette d'été aménagée dans le garage, donnant accès au rez-de-jardin, vous permettra de profiter des repas en extérieur, soit sur la terrasse couverte, soit sur la terrasse aérienne, toutes deux discrètement situées à l'arrière de la maison.

Le chauffage au fioul justifie la lettre du DPE, pas de panique ! le système de chauffage est facilement modifiable par une PAC Air/eau ou chaudière au gaz de ville vous permettant de bénéficier d'aides de l'état. Contactez nous et nous pourrons vous accompagner dans les démarches ;-)

Le + : La visite virtuelle de la maison est disponible sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31582

82

Diagnostic réalisé le : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3000.00€ et 4130.00€ par an

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