Vente maison 4 pièces, 68.00m², Mareuil-sur-Cher

• 68.00m²
• 4 pièces

Charmante maison au calme ! Idéal investisseur ou futur projet de vie

Située sur la commune recherchée de Mareuil-sur-Cher, découvrez cette maison en très bon état général, édifiée sur un terrain de 600 m².
Au rez-de-chaussée :
Entrée directe sur une cuisine aménagée fonctionnelle
Salon chaleureux avec poêle à granule récent de bonne facture
Salle d'eau avec WC intégré

À l'étage :
Palier desservant 3 chambres lumineuses
Extérieurs et prestations :
Garage double
Portail motorisé
PVC double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout
Extension possible

Information locative :
Le bien est actuellement loué 650 € / mois (fin de bail en mars 2028), offrant un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition avant d'y installer votre futur projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2499

9

Diagnostic réalisé le : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1570.00€ et 2140.00€ par an

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