Vente maison 3 pièces, 65.00m², Marguerittes

• 65.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

A VENDRE - MARGUERITTES INVESTISSEMENT LOCATIF

À VENDRE ? Marguerittes ? Idéal Investisseur

Située au sein de la résidence récente Domaine de la Princesse (2023), cette maison jumelée en copropriété de type 3 représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien.

Le logement est vendu loué, avec un bail en cours, sans impayé, sans litige et sans procédure. Le loyer mensuel est de 718 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate.

Vous recherchez un investissement récent, sans travaux et déjà occupé par un locataire ?
Ce bien est fait pour vous !

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

351

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Diagnostic réalisé le : 03/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 310.00€ et 460.00€ par an

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