Vente maison 4 pièces, 110.00m², Villeneuve-lès-Avignon

• 110.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison PLEIN PIED Villeneuve Les Avignon 110m2, 3 chambres et garage

L'Adresse Immobilier Avignon vous présente sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur recherché et résidentiel, au calme d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied de 110 m², édifiée sur une belle parcelle de près de 700 m².

Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une proximité appréciable avec les commodités, les établissements scolaires (collège et lycée) et les transports en commun. La ligne de bus n°5, accessible à seulement 100 mètres, permet de rejoindre le centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon en moins de 10 minutes et le centre-ville d'Avignon en environ 15 minutes. La gare TGV est quant à elle accessible en 12 minutes en voiture.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 50 m², composé d'une cuisine ouverte et d'un séjour convivial et lumineux, équipé d'une climatisation pour un confort optimal au quotidien.

Dans son prolongement, une agréable véranda de 15,67 m² vient compléter l'espace de vie. Véritable pièce supplémentaire, elle permet de profiter pleinement de la luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin, tout en offrant un espace confortable en toute saison.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, propice à la détente, d'une terrasse de 23 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté stationnement et rangement, la propriété dispose de deux places de stationnement privatives situées devant le portail, ainsi que d'un grand garage de 18 m².

Des combles et un vide sanitaire viennent compléter les prestations de cette maison.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1405

5

Diagnostic réalisé le : 11/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 2000.00€ par an

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