Vente maison 7 pièces, 200.00m², Marnay

• 200.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

PROCHE GENCAY - DOMAINE AGRICOLE D'ENVIRON 3,3 HECTARES POUR CHEVAUX - MAISON 200M2 - 4 CHAMBRES

PROCHE GENCAY - DOMAINE AGRICOLE D'ENVIRON 3,3 HECTARES POUR CHEVAUX - MAISON 200M2 - 4 CHAMBRES

À la recherche d'espace, de nature et de confort pour toute la famille ? Cette maison d'environ 200 m² pourrait bien être votre coup de coeur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une immense pièce de vie de 84 m², lumineuse et chaleureuse, intégrant une cuisine ouverte idéale pour recevoir. En complément, une arrière-cuisine / buanderie vient faciliter l'organisation du quotidien. Une mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin détente, salle de jeux....

Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante, un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre permet d'accueillir confortablement famille ou amis.

À l'extérieur, le charme opère également. Vous profiterez d'un vaste domaine d'environ 3,3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés d'équitation. Le terrain est parfaitement adapté pour accueillir des chevaux. Un hangar de 400 m², exploitable selon vos projets (stockage, atelier, écurie...), vient compléter cet ensemble rare.

Un bien aux volumes généreux, dans un cadre verdoyant et paisible.
À saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien LADEIRA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Bilan energetique

1134

4

Diagnostic réalisé le : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2020.00€ et 2750.00€ par an

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